「 今井の記事 」 一覧

積水ハウスは、業界トップクラスの実績と抜群の知名度を誇る老舗のハウスメーカー。 戸建て住宅や賃貸住宅、マンション販売、リフォーム、不動産賃貸など、住宅関連事業を幅広く展開しています。 積水ハウスの土地 ...

ダイワハウスは、業界トップクラスの業績を誇るハウスメーカー。 戸建て住宅をはじめ、賃貸住宅、マンション、商業施設、レジャー施設などの不動産事業を幅広く展開しています。 竹野内豊さんのTVCMでお馴染み ...

大都市をかかえる都道府県の借家率が高い！ 今回は、住宅に関するデータの都道府県ランキングをいくつか紹介することにします。これから土地活用を始めようとする人に有用なデータになりますので、ぜひ参考にしてく ...

不動産所得に課税される所得税の計算方法   賃貸経営で不動産所得があると、所得税が課税されます。 毎年1月1日~12月31日までの1年間の所得を計算して税額を申告することが義務付けられていま ...

賃貸経営の資金繰りが悪化する要因   賃貸オーナーには、資金繰りで苦しんでいる人が少なくありません。しかしそれはある意味仕方がないことだともいえます。なぜなら、賃貸経営は何も対策をとらなけれ ...

ローン返済計画を立てるポイント   賃貸住宅の建築資金計画がまとまると、最後に金融機関からのローン返済計画を立てなければなりません。 ここでは、次の建築資金計画がまとまったとして、ローン返済 ...

公的ローンと民間ローン   賃貸住宅の建築資金を対象とした融資は、「アパートローン」と呼ばれ、一般の住宅ローンと同じように公的金融機関と民間金融機関で取り扱っています。 公的金融機関の代表的 ...

建築資金計画を立てる手順   土地活用のプランがまとまると、いよいよアパートやマンションなどの賃貸住宅の建築にとりかかります。 それには、まず建築資金計画を立てなければなりません。 建築資金 ...

賃貸住宅の所有名義を誰にするか？   土地活用のコンサルティングを依頼されるお客さまから、「新しく建てる賃貸住宅の所有名義を誰にした良いのか？」という質問をよく受けます。 この質問に対しては ...

現金では節税できない！   土地は値上がりする財産という常識が崩れ、価値が変わらない現金を残すために、コツコツと貯蓄している人が少なくありません。子どもや孫に財産を残すために自分たちは節約し ...