「土地や不動産の相続」 一覧

相続税や受け継ぐ予定の土地、建物をプロ（専門家）のアドバイスを元に成功した実例をご紹介いたします。 例えば、賃貸経営に関して成功のポイントは、「大家さんが建てたい物件を建ててはいけない」を守れば失敗回 ...

土地を相続した場合、相続して終わり、というわけにはいきませんよね。 土地相続にも税金は付き物です。 この税金ですが、相続後に自動的に税金が発生するわけではなく、 相続した本人が行わなければならない手続 ...

「土地を有効活用して、上手く節税をして得をしたい…」 かつては、「土地を持っていれば価値が上がる」「土地を持っているとお金持ち」「投資をするなら土地一択」など、土地が最高・最良の資産として扱われていま ...

  不動産所得に課税される所得税の計算方法   賃貸経営で不動産所得があると、所得税が課税されます。 毎年1月1日~12月31日までの1年間の所得を計算して税額を申告することが義務 ...

  賃貸経営の資金繰りが悪化する要因   賃貸オーナーには、資金繰りで苦しんでいる人が少なくありません。しかしそれはある意味仕方がないことだともいえます。なぜなら、賃貸経営は何も対 ...

  ローン返済計画を立てるポイント   賃貸住宅の建築資金計画がまとまると、最後に金融機関からのローン返済計画を立てなければなりません。 ここでは、次の建築資金計画がまとまったとし ...

  公的ローンと民間ローン   賃貸住宅の建築資金を対象とした融資は、「アパートローン」と呼ばれ、一般の住宅ローンと同じように公的金融機関と民間金融機関で取り扱っています。 公的金 ...

  建築資金計画を立てる手順   土地活用のプランがまとまると、いよいよアパートやマンションなどの賃貸住宅の建築にとりかかります。 それには、まず建築資金計画を立てなければなりませ ...

  賃貸住宅の所有名義を誰にするか？   土地活用のコンサルティングを依頼されるお客さまから、「新しく建てる賃貸住宅の所有名義を誰にした良いのか？」という質問をよく受けます。 この ...

  現金では節税できない！   土地は値上がりする財産という常識が崩れ、価値が変わらない現金を残すために、コツコツと貯蓄している人が少なくありません。子どもや孫に財産を残すために自 ...