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【神奈川県】アパート・マンション建築業者の探し方!賃貸経営は業者選びや比較が重要

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この記事は神奈川県内にアパートやマンションを建築して経営したいとお考えの方向けに書いた記事です。

  • 神奈川県内にアパートやマンションを建築したい方
  • アパマン建設業者の選び方が不明の方
  • 業者の比較方法や基準が分からない方
  • 土地を相続したけど右も左もわからない方

そのような方に、おすすめの記事ですよ!ぜひ参考にしてくださいね!

神奈川県に強いアパマン建築業者を探す方法

業者選びは非常に重要で、アパマン経営の鍵を握ると言っても過言ではありません。

  • 地域名+アパート建設、地域名+マンション建設で検索する
  • 大手建築業者に頼る
  • 口コミや友人の紹介で業者を決める
  • チラシや広告で決める

業者の選定方法や基準は人によって様々ですが、どの方法もメリット・デメリットがあります。業者選びで一番効率的で、あなたの条件に一番マッチした業者を探し出す方法

>>タウンライフ土地活用アパマン特集

を利用することです。無料で利用可能ですし、使い方は非常に簡単ですよ!

神奈川県+建築予定の市区町村を選択

タウンライフの経営予定地選択画面の図をいかに紹介します。

神奈川県+市区町村を選択し、活用方法にチェックをつけるとその地域のアパート・マンション経営を得意とする業者に対して一括依頼をすることができます。

都道府県だけではなく、市区町村まで選択できるので利用者側も細かい情報を相手側に伝えることが出来ます。先に細かく情報を入力することで、問い合わせ後に余計なやりとりをしないで済みますよね。

さらには土地活用方法もこの時点で選べるため、その地域のアパート・マンション経営を得意とする業者をピックアップしてくれるので、安心してお願いすることができますね。

ただむやみに一括依頼をするのではなく、利用者にとって最適な業者のなかで一括依頼ができます。

 

神奈川県はアパートマンション経営に有利?

アパート・マンション経営者にとって一番怖いのが空室が続き安定した家賃収入が得られないことです。神奈川県はどんな地域なのでしょう。

大都市である横浜がある!

住みたい街ランキングでは常に上位にいる人気の街横浜は神奈川が誇る大都市です。
横浜に住むことに憧れを抱いている人も多く、多少賃料が高くても横浜を選ぶ人は後を絶ちません。

横浜に土地を持っている人はアパート・マンション経営にうってつけの場所と言ってもい良いでしょう!
賃料も高く設定しても横浜の需要が衰えることはまずない為、安定した収入を見込めますね。

交通アクセスが良い

神奈川県は都心へのアクセスがとても便利。
神奈川県を走る鉄道は沢山ありますが、今とても人気の路線、「東急東横線」はご存知でしょうか?ある不動産会社調べでは、住みたい路線ランキングでも堂々の2位と上位を誇っています。

東横線は横浜駅から渋谷駅までを繋いている路線。
「副都心線」や「みなとみらい線」と直通運転をしているため、人気観光地のみなとみらいや横浜中華街、さらには都心の新宿(新宿3丁目駅)や池袋まで簡単に出ることが可能です!副都心線は「西武池袋線」や「東武東上線」とも直通の為、東横線は東京都はもちろん埼玉県までも楽々に行くことができるのです。

東横線は横浜駅~渋谷駅の間に「代官山」「中目黒」「自由が丘」などの人気の街である駅があることも、東横線沿いが人気の理由となっています。

2019年には「相鉄線」とも直通になるためさらに便利な路線となるでしょう。

大学が多い

神奈川県は埼玉県に続き大学数の多い都道府県ランキング8位となっております。有名な青山学院大学やフェリス女学院大学も神奈川県にあり、大学・短期大学を含め神奈川県には69大学もあります。

大学の数が多ければもちろん学生の数も多くなるため1人暮らしをする学生も多いでしょう。そういった点からも神奈川県は、アパ―ト・マンション経営の需要あるといえますね。

神奈川県は海の街

神奈川県には海水浴場が沢山あり、海好きにはたまらない街でしょう。
中でも湘南や江之島、由比ヶ浜などのビーチは若者が集うイメージもありますが、近年ではビーチでの音楽禁止やたばこ禁止などの対策を強化しているため、家族連れにもとても人気があります。
天気の良い日には富士山もばっちり見ることができロケーションも完璧です。

少しでも海の近くに住みたい人も多いようで、アパート・マンションはとても需要があるようです。

日本が誇る温泉地、箱根


関東だけではなく日本の代表的な温泉地でもある箱根も神奈川県の誇りといっても過言ではありません。

箱根は温泉だけではなく、彫刻の森美術館や海賊船に乗ることもでき、秋にはロープウェイから見る紅葉が絶景です。日本だけではなく海外からの観光客も年々増えています。

新宿からも電車で特急ロマンスカーに乗ってしまえば約1時間30分で着くことが可能です♪

みなとみらいや横浜中華街がある

先程も少し紹介しましたが、神奈川県には人気観光地である「みなとみらい」や「横浜中華街」があります。
みなとみらいには、赤レンガや大さん橋、コスモワールドやカップラーメンミュージアムなど様々な名所があり、子供から大人まで幅広く楽しめることが出来ます。丸1日あっても時間は足りないくらいです。

横浜中華街で食べる小籠包はとにかく絶品♪

大人気テーマパークがある

神奈川県横浜市にある大人気テーマパーク「八景島シーパラダイス」。シーパラの愛称で知られており、水族館やアトラクション、ホテルまでもある大型テーマパーク。
アクセスもよく、都内からでも電車で1時間程でつくことができます。

夏には花火などのイベントも盛りだくさん!長年愛され続けている神奈川県自慢の施設です。

ご当地グルメが沢山


観光施設が沢山ある神奈川県は、神奈川ならではのご当地グルメも数多くあります。「神奈川県のしらす丼」や横浜ご当地グルメ「サンマーメン」、「中華街の肉まん」、三浦半島の「よこすか海軍カレー」、家系好きにはたまらない「横浜家系ラーメン」など、その地域特有のご当地グルメが沢山あります。

神奈川県は住む、遊ぶだけでなく、食にもとても充実していますね♪

神奈川県は魅力が凝縮

神奈川県は数ある観光スポットが沢山あり、県外から、今や国外からの観光客も絶えなくなっています。

神奈川県の中には、わざわざ都内に出る必要もないくらい大きな都市「横浜」があり、山や海のレジャーを楽しめる自然が沢山あり、古都を感じ、楽しむことができる「鎌倉」があり、日本を代表する温泉街「箱根湯本」があります。

ここまで魅力が凝縮している街はなかなか無いでしょう。

アパマン経営を成功させるポイントとは

先程から述べているように、アパマン経営成功のカギは業者選びにかかっています!

業者はいくつもある為、中には業者側の利益しか考えていない悪徳業者も沢山います。上手い話しに騙されてしまい、アパマン経営がうまくいかず泣き寝入りをしているオーナー様も実際にいます。

そうならない為にも、業者選びは怠らず何社も話を聞き他社と比較することがおすすめです!

ですが、自分で何社も話を聞きに行くのは時間と労力が掛かります。できれば端的に知りたい、業者選びに時間をかけたくない、沢山の業者を比較したい方は、一括比較サイトを利用すると良いでしょう。

一括比較サイトについてはこちらの
失敗は許されない!土地活用業者の選び方
で詳しく記載しているので、是非参考にしてみてください♪

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土地活用で失敗しないために

今、あなたがこのページをご覧になっているということは、「 土地 」についてお悩みを抱えているということだと思います。
土地というのは資産の一種ですから、資本・労働・経営と並び付加価値を生み出す生産要素として捉えていた方が多いのではないでしょうか。 ですが、実際に土地を所有すると様々な問題や悩みが生まれますよね。
  • 現在土地を持っているが 何も活用できていない
  • 今後土地を相続するが 相続税 が心配
  • 所有している・相続する土地が 田舎 にある      …etc
こういったお悩みをもっている方も多いのではないでしょうか。

土地は持っているだけで税金がかかる

土地を所有しているだけでかかる税金が「固定資産税」。 土地から何の収入も得ていないのに毎年税金だけかかって困る…そのような状況の方も少なくないと思います。 せっかく土地をもっているのだから、収益につなげられるのならつなげたい。 けれどどのように収益につなげればいいのかわからない…というのが現状ではないでしょうか。 そこで私がおすすめするのが土地活用の見積もりをもらうことです。 そこでおすすめするのがタウンライフ土地活用」というサイトです。

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見積もりをもらう理由

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一括で複数の会社から見積もりをもらう

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