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【広島県】アパート・マンション建築業者の探し方!賃貸経営は業者選びや比較が重要

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この記事は広島県内にアパートやマンションを建築して経営したいとお考えの方向けに書いた記事です。

  • 広島県内にアパートやマンションを建築したい方
  • アパマン建設業者の選び方が不明の方
  • 業者の比較方法や基準が分からない方
  • 土地を相続したけど右も左もわからない方

そのような方に、おすすめの記事ですよ!ぜひ参考にしてくださいね!

広島県に強いアパマン建築業者を探す方法

業者選びは非常に重要で、アパマン経営の鍵を握ると言っても過言ではありません。

  • 地域名+アパート建設、地域名+マンション建設で検索する
  • 大手建築業者に頼る
  • 口コミや友人の紹介で業者を決める
  • チラシや広告で決める

業者の選定方法や基準は人によって様々ですが、どの方法もメリット・デメリットがあります。業者選びで一番効率的で、あなたの条件に一番マッチした業者を探し出す方法は

>>タウンライフ土地活用アパマン特集

を利用することです。無料で利用可能ですし、使い方は非常に簡単ですよ!

広島県+建築予定の市区町村を選択

タウンライフの経営予定地選択画面の図をいかに紹介します。

広島県+市区町村を選択し、活用方法にチェックをつけるとその地域のアパート・マンション経営を得意とする業者に対して一括依頼をすることができます。

都道府県だけではなく、市区町村まで選択できるので利用者側も細かい情報を相手側に伝えることが出来ます。先に細かく情報を入力することで、問い合わせ後に余計なやりとりをしないで済みますよね。

さらには土地活用方法もこの時点で選べるため、その地域のアパート・マンション経営を得意とする業者をピックアップしてくれるので、安心してお願いすることができますね。

ただむやみに一括依頼をするのではなく、利用者にとって最適な業者のなかで一括依頼ができます。

 

広島県はアパートマンション経営に有利?

アパート・マンション経営者にとって一番怖いのが空室が続き安定した家賃収入が得られないことです。広島県はどんな地域なのでしょう。

水の都ひろしま

広島県で1番栄えている大都市といえば広島市ですよね。

広島市は広島県1の繁華街といわれる紙屋町・八丁堀があり、紙屋町・八丁堀には広島県で1番大きなショッピング街もあります。
広島三越や福屋、パルコ、サンモールなど大人が楽しめる百貨店から若い層に人気のお店まで幅広く展開しています。

もちろん、ショッピングだけでなく、映画館や電化量販店などもあり、どの層関係なく楽しめるエリアです。

さら広島市には、広島県1の歓楽街である流川もあり、広島市は朝まで賑わう地域でもありますね。
広島市は地元民だけでなく、観光スポットとしても大人気エリアとなっています!

そんな繁華街がある広島市ですが、実は「水の都ひろしま」でもあるのです。
広島市は6本の川が分派しており、都会の暮らしと自然豊かな暮らしを同時に楽しめる市といえるでしょう♪

暮らしやすい広島県

イクボス同盟ひろしま」という言葉を聞いたことはありますでしょうか?
イクボス同盟ひろしまHPによると、イクボス同盟ひろしまとは、女性に社会参加を促進し、安心して仕事と子育てを両立できる環境にすべく男性の育児参加を応援し働き方の見直しに取り組む企業経経営者で構成している団体。

この活動により、男性の育児休暇取得率が全国平均2.3%に比べ広島県は4.8%と平均よりずば抜けて高い数値となりました。
こういった団体の活動もあり、広島県は今後も更なる育児支援が期待できますね。

さらに広島県は賃料がとにかく安い!
交通機関が発達している広島市でも1R~1DKの家賃相場が4万円代となっています。
物価も都内に比べると安い為、金銭面から見ても暮らしやすい地域といえますね♪

強豪!広島東洋カープ


広島東洋カープは広島県が誇るプロ野球チームですよね。

2016年度には25年ぶりにリーグ優勝を果たし広島県では大いに盛り上がりをみせたでしょう。2017年度も連勝を重ねたりと強豪チームである広島カープ。

その人気は衰えることなく、今では「カープ女子」といわれる程、男性だけでなく女性ファンも多いんだとか!
広島県民だけでなく、全国からのファンも多い広島カープですが、ファンの声援も広島カープが強い理由なのかもしれませんね。

広島カープの本拠地球場「MAZDA ZOOM-ZOOM スタジアム広島」は日本初の米国流ボールパークなだけあり、野球ファンはもちろん、野球に興味がない方でも楽しめるスタジアムとなっています♪

猫の魅力がたくさん詰まった尾道市

広島県には猫の街と呼ばれる街があるのはご存知でしょうか?猫の街だなんて、、猫好きにはたまりませんよね。

そんなたまらない街はどこにあるのかというと、広島県の東部、瀬戸内海に面したすこし小さな街「尾道」。
尾道は世界初の「キャットストリートビュー」の舞台なのです!!猫目線で街並みを紹介してくれるキャットストリートビュー。尾道の古き良き町並みとかわいい猫ちゃんはずっと見ていても飽きません。

尾道は、猫の細道といわれるスポットや招き猫美術館などもあり、もちろん本物の猫も多く、猫と人々が共存している街といえるでしょう♪

2つの世界遺産がある

広島県には誰もが知っているであろう「厳島神社」「原発ドーム」の2つの世界遺産があります。
深い歴史をもつ2つの世界遺産は、日本国民だけでなく海外からも観光客が絶えなくなっています。

原発ドームは1945年8月6日に、人類史上初めて原子爆弾が投下されました。
あれから72年、原発ドームは今でも人類に原爆や戦争の恐ろしさを語り続けています。

食の宝庫

観光客でも賑わう広島県は食の宝庫としても人気の地域!広島のグルメといえばまず思い浮かべるのは広島風お好み焼きでしょう。
生地と具材を混ぜてから焼く関西風お好み焼きとは違い、生地を伸ばし具材を順に置き焼いていく広島風は広島の郷土料理ですよね。

他にも広島は牡蠣が有名です。可川と瀬戸内海のいい関係が広島で牡蠣が美味しい理由だとか。
広島県宮島の名物あなごや、ラーメンなど、広島県は美味しいグルメばかりです♪

もちろん海もきれい!

瀬戸内海に面した広島県はともちろん海もきれい!
海水浴場も沢山あり、なかでも県民の浜は400mに広がる海と砂浜はとにかく絶景。
日本の渚100選、日本の水浴55選、日本の快水浴場100選にも選ばれるほど!

瀬戸内海は比較的温暖な気候であり、綺麗で穏やかな海水浴場ばかりなのです。

広島県地域まとめ

日本の中国地方、瀬戸内海に面した広島県。
面積8,477 km²と47都道府県で11番目に大きく、人口は12番目に多い県。
自然豊かな県でありながらもショッピング街は繁華街もあり、まさに都会と自然が楽しめる県ですね。

歴史的建造物や観光スポットも充実しており、世界からも観光客が絶えません。
もちろん、観光だけではなく広島県はとても暮らしやすい地域となっています♪

アパマン経営を成功させるポイントとは

先程から述べているように、アパマン経営成功のカギは業者選びにかかっています!

業者はいくつもある為、中には業者側の利益しか考えていない悪徳業者も沢山います。上手い話しに騙されてしまい、アパマン経営がうまくいかず泣き寝入りをしているオーナー様も実際にいます。

そうならない為にも、業者選びは怠らず何社も話を聞き他社と比較することがおすすめです!

ですが、自分で何社も話を聞きに行くのは時間と労力が掛かります。できれば端的に知りたい、業者選びに時間をかけたくない、沢山の業者を比較したい方は、一括比較サイトを利用すると良いでしょう。

一括比較サイトについてはこちらの
失敗は許されない!土地活用業者の選び方
で詳しく記載しているので、是非参考にしてみてください♪

タウンライフ土地活用

土地活用で失敗しないために

今、あなたがこのページをご覧になっているということは、「 土地 」についてお悩みを抱えているということだと思います。
土地というのは資産の一種ですから、資本・労働・経営と並び付加価値を生み出す生産要素として捉えていた方が多いのではないでしょうか。 ですが、実際に土地を所有すると様々な問題や悩みが生まれますよね。
  • 現在土地を持っているが 何も活用できていない
  • 今後土地を相続するが 相続税 が心配
  • 所有している・相続する土地が 田舎 にある      …etc
こういったお悩みをもっている方も多いのではないでしょうか。

土地は持っているだけで税金がかかる

土地を所有しているだけでかかる税金が「固定資産税」。 土地から何の収入も得ていないのに毎年税金だけかかって困る…そのような状況の方も少なくないと思います。 せっかく土地をもっているのだから、収益につなげられるのならつなげたい。 けれどどのように収益につなげればいいのかわからない…というのが現状ではないでしょうか。 そこで私がおすすめするのが土地活用の見積もりをもらうことです。 そこでおすすめするのがタウンライフ土地活用」というサイトです。

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見積もりをもらう理由

土地の活用方法は一つではありません。 アパートやマンション経営、駐車場、商業施設、売却…土地によって活用方法は様々です。自分では判断できない土地の活用法をプロに診断してもらいましょう。 ここで大切なのが「複数の会社に見積もりをもらうこと」です。 せっかくなのですから、自分にとって一番満足のいく方法を選びたいですよね。一つの会社に任せるより、複数の会社にまかせた方が様々なプランを見ることができますし、会社同士の比較もできます。 見積もり比較表

一括で複数の会社から見積もりをもらう

タウンライフ土地活用とは、土地活用に関する全国の優良企業から、『収益性』・『費用』・『転用性』・『相続時の評価額』・『実現性』など多角的な視点からあなたに最適な土地活用プランの提案を 無料 で行ってくれるサイトです。 自分の持っている土地の条件や、希望の活用方法(もちろん未定も可)を入力するだけで一括で資料請求することができます。 とても簡単なのでパソコンからでも携帯からでも入力できてお手軽でした、入力時間もさほどかかりません。 そして注目すべきはここ! 3つのポイント 3つの土地活用計画書 がもらえることなんです! 実際に土地をもてあまして困っている知人にすすめてみました。彼も当初は「まぁ無料なら…」程度の軽い気持ちで申し込んだのですが、想像よりも丁寧な見積もりがきたようで驚いていました。 最近では見積もりプランをもとに、土地活用を本気で考えています。
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実際の申し込み画面と操作案内です。 ①まずは経営予定地と希望の活用方法を選択します。 ②この時点で希望がある方はチェックを、ない方は「未定」にチェックをいれましょう。もちろんアパート・マンション経営をしてみたいけど迷っている方も「未定」にチェックしてしまっていいと思います。 ③チェックをいれて「一括請求開始」ボタンをクリック。 タウンライフ土地活用 ④画面が遷移します。ご希望の土地活用方法の一括請求ができるまでたったの3ステップ。お手軽ですね。 タウンライフ土地活用 土地情報 や 希望条件 を入力していきます。 タウンライフ土地活用 ⑥タウンライフ土地活用は 200を超える会社 の中から、あなたの地元に対応した不動産を一覧で表示してくれます。 あとは資料請求したい会社にチェックをつけて、「一括取り寄せを依頼する」だけ。これで完了です! 後々選択した会社から連絡がくるのを待つだけです。 厳選された企業しか参加していないので、しつこい営業の電話がかかってくることもないそうです。資料請求した後に断っても大丈夫なので、自分にとって一番納得のいく提案を選びましょう。 ↓↓失敗しない土地活用術はコチラ

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