キュラーズは、活用されていない建物を取得し、高品質、セキュリティーのトランクルームへリノベーションして提供している会社です。
2001年に創業し、主要都市に64店舗、38,000室まで展開しています。
アメリカのトランクルーム市場は日本に比べると一般的で、本場のアメリカ人が代表をしておりますので、経営の安心感があります。
土地活用の中でも、一括借り上げやリースなど色々ありますが、キュラーズは少し違い、トランクルーム用の物件を買取る土地活用をしている会社です。
目次
キュラーズの土地活用の特徴
トランクルーム経営による物件買取りキュラーズの主な特徴は次の5つです。
特徴1：オリコン顧客満足度１位！
出典:キュラーズHP(https://www.quraz.com/)
2009年から延べ9回受賞実績がある信頼のある会社です。
信頼のある会社なので、数多くのメディアにも取り上げられています。
- NHK「おはよう日本」
- TV東京「ガイアの夜明け」
- TBS「みのもんたの朝ズバッ！」
- フジテレビ「スーパーニュース」
- TV東京「ワールドビジネスサテライト」
など、他多数。
特徴2：手数料一切不要
出典:キュラーズHP(https://www.quraz.com/)
トランクルームを契約する際に、初期費用がかかるケースがあります。
一般的なトランクルームと比較してみました。
| キュラーズ | 他社トランクルーム |
|---|---|
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また、敷金、礼金、更新料、解約料などがかからないというメリットもあります。
特徴3：湿度管理でカビを抑制するトランクルーム
自宅のクローゼットや納戸の収納物が知らぬ間に「カビが発生していた！」という経験はありませんか？
加えて、温度が20～30または、湿度が60～80％の条件がカビ、ダニが発生しやすい環境状況です。
意外と忘れがちなのですが、保管状況って収納物の寿命を考えると大切なのです。
キュラーズと他社ではどう違うのか？
他社ですと、エアコンのドライ設定で利用者に設定を変更されてしまうおそれがあります。
更に、天井まで仕切りがあるので、空調が循環しにくく、カビが発生しやすいです。
キュラーズでは独自の空調システムを導入しており、遠隔操作で湿度を60％以下に保つよう努めています。
以上が発生した場合は、本社や店舗へ警告を送信していますので、365日保管状況は最高です。
特徴4：店舗スタッフが常駐しているので安心
キュラーズでは店舗スタッフが常駐しておりますので、見学もできて、お申込み、利用開始まで、スピーディーに対応できます。
店舗対応は10～17時（土日祝可）で、受付は16：30までですが、店舗によっては、休日の場合がありますので、一度資料請求をおすすめいたします。
特徴5：防犯・セキュリティーが充実したトランクルーム
出典:キュラーズHP(https://www.quraz.com/)
当たり前ですが、トランクルームは住居ではないので、セキュリティーが万全とはいいがたいです。
しかし、キュラーズでは最新のセキュリティーシステムが導入されています。
ビル全体はキュラーズが所有しておりますので、強固なセキュリティーを実現しました。
セキュリティーシステムは次の項目があげられます。
- スタッフが巡回している
- セキュリティーカメラで全館監視
- セキュリティーカードでドアが施錠
- エレベーターが止まるのは利用階のみ
- セキュリティーカードと暗証番号で施錠
他に複製が不可能な南京錠を無料で一つプレゼントとALSOKとの提携など至れり尽くせりです。
キュラーズのトランクルームの形態
正直、休眠土地を活用したというオーナー様には不向きかもしれません。
立地（首都圏、大阪、名古屋、福岡、札幌）が限定され、都市計画によっては不可となってしまいますので、ハードルは高いです。
立地に関しては今後展開していくようです。
このような人にはキュラーズの土地活用おすすめ！
都市部に一棟ビル（オフィス、商業ビル）を所有しているが、活用が上手くいっていないので、売却して利益を出したいとお考えのオーナー様には当てはまります。
基本的にはバイアウト（出口）としてお考えいただいているオーナー様向けです。
基本的には以下の要件があります。
| エリア | 主要都市 |
|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域
第二種低層住居専用地域 第一種中高層住居専用地域以外 |
| 適法建築 | 検査済証が下りている |
| 延床面積 | 300～1000坪程度 |
| 用途 | オフィス、商業ビル等 |
今オープンしている店舗に関しては平均稼働率は全体で約80％で、トランクルームの費用1㎡6000～12000円となっています。
タウンライフ土地活用は 120を超える会社 の中から、あなたの地元に対応した不動産を一覧で表示してくれます。 あとは資料請求したい会社にチェックをつけて、「一括取り寄せを依頼する」だけ。これで完了です！ 後々選択した会社から連絡がくるのを待つだけです。 厳選された企業しか参加していないので、しつこい営業の電話がかかってくることもないそうです。資料請求した後に断っても大丈夫なので、自分にとって一番納得のいく提案を選びましょう。土地活用で失敗しないために
今、あなたがこのページをご覧になっているということは、「 土地 」についてお悩みを抱えているということだと思います。土地というのは資産の一種ですから、資本・労働・経営と並び付加価値を生み出す生産要素として捉えていた方が多いのではないでしょうか。 ですが、実際に土地を所有すると様々な問題や悩みが生まれますよね。こういったお悩みをもっている方も多いのではないでしょうか。
- 現在土地を持っているが 何も活用できていない
- 今後土地を相続するが 相続税 が心配
- 所有している・相続する土地が 田舎 にある …etc
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キュラーズの過去に取得した物件例
- 東京都北区、約1,500㎡
- 東京都西東京市、約950㎡
- 東京都文京区、約2,000㎡
- 東京都渋谷区、約1,100㎡
- 東京都世田谷区、約1,500㎡
- 神奈川県川崎市、約2,000㎡
あなたの所有する物件が、該当するのかしないのかは資料請していただくと早いかもしれません。
資料請求後には、マンションデベロッパーより10～15％高く買い取ってくれるのか聞いてみると良いことが起きるかもしれません！
キュラーズの会社情報
社名（商号） 株式会社キュラーズ 本社所在地 東京都品川区大崎３－５－２ 設立年 ２００１年８月２日 資本金 ４億５０００万円 従業員数 ２０２名（２０２０年１月現在） 売上高 50～３００億(公式未公表) 営業エリア 北海道・関東・中部・近畿・中国・九州 主な事業所 札幌、東京、神奈川、千葉、新潟、名古屋、大阪、、広島、福岡（店舗） 主な事業内容 レンタル収納と運営
