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【埼玉県】アパート・マンション建築業者の探し方!賃貸経営は業者選びや比較が重要

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この記事は埼玉県内にアパートやマンションを建築して経営したいとお考えの方向けに書いた記事です。

  • 埼玉県内にアパートやマンションを建築したい方
  • アパマン建設業者の選び方が不明の方
  • 業者の比較方法や基準が分からない方
  • 土地を相続したけど右も左もわからない方

そのような方に、おすすめの記事ですよ!ぜひ参考にしてくださいね!

埼玉県に強いアパマン建築業者を探す方法

業者選びは非常に重要で、アパマン経営の鍵を握ると言っても過言ではありません。

  • 地域名+アパート建設、地域名+マンション建設で検索する
  • 大手建築業者に頼る
  • 口コミや友人の紹介で業者を決める
  • チラシや広告で決める

業者の選定方法や基準は人によって様々ですが、どの方法もメリット・デメリットがあります。業者選びで一番効率的で、あなたの条件に一番マッチした業者を探し出す方法

>>タウンライフ土地活用アパマン特集

を利用することです。無料で利用可能ですし、使い方は非常に簡単ですよ!

埼玉県+建築予定の市区町村を選択

タウンライフの経営予定地選択画面の図をいかに紹介します。

埼玉県+市区町村を選択し、活用方法にチェックをつけるとその地域のアパート・マンション経営を得意とする業者に対して一括依頼をすることができます。

都道府県だけではなく、市区町村まで選択できるので利用者側も細かい情報を相手側に伝えることが出来ます。先に細かく情報を入力することで、問い合わせ後に余計なやりとりをしないで済みますよね。

さらには土地活用方法もこの時点で選べるため、その地域のアパート・マンション経営を得意とする業者をピックアップしてくれるので、安心してお願いすることができますね。

ただむやみに一括依頼をするのではなく、利用者にとって最適な業者のなかで一括依頼ができます。

 

埼玉県はアパートマンション経営に有利?

アパート・マンション経営者にとって一番怖いのが空室が続き安定した家賃収入が得られないことです。埼玉県はどんな地域なのでしょう。

東京へのアクセスがいい

埼玉と東京を繋ぐ路線は沢山ありますが、特に都心に出やすい便利な路線、埼京線はご存知の方も多いのではないでしょうか?

埼京線は、川越や大宮、赤羽など沢山の路線が通っている乗り換えに便利な駅があり、池袋や新宿、渋谷、恵比寿などの都心にも1本で出ることが可能です。

さらにはりんかい線と直通しているため品川(品川シーサイド駅)や東京の行楽地であるお台場(東京テレポート駅)までも1本で行くことができとても便利な路線となっています。

東京の都心へのアクセスが良い埼玉県は、賃料も東京より安いため1人暮らしをする学生にも人気があり、土地が高い都内では難しいマイホームを埼玉県で建てる人も多いのです。

東京へのアクセスが良いだけでも、アパート・マンションのニーズはぐんと上がります。

大学が多い

埼玉県は大学が多く、大学・短期大学合わせても56大学もあります。
大学生が多い都道府県ランキングでも埼玉県は7位に入るほど、大学が多い分大学生も多くなります。

全ての学生が、実家から通えるわけではありません。
進学のために上京をし、1人暮らしをしなくてはならない人も沢山いるのです。

埼玉県でのアパート・マンション経営はそういった学生のニーズも高く、場所によっては学生の入居者が絶えないでしょう。
学生が頻繁に引っ越すこともあまりないため、長い入居も見込めます。

大型ショッピングモールがある

埼玉県には子どもから大人まで楽しめる大型ショッピングモールがいくつもあります。

「越谷レイクタウン」「コクーンシティ」「ららぽーと新三郷」「三井アウトレットパーク 入間」などなど全て埼玉にある大型ショッピングモールです。

中には映画館があったりと、ファミリー層だけではなくデートスポットとしても人気となっており、全てのお店を見て回るのには丸一日かかってしまいます。

埼玉県は遊ぶ場所にも困らない街といえますね。

人口が多い

埼玉県は学生からファミリー層まで幅広く人気のある地域のため、人口も全国で第5位となっています。

埼玉県はなぜこんなにも人気なのか、多く寄せられる理由としては「都心にでやすい」や「ほどよく田舎」といったことがあるようです。先程も伝えたように、埼玉県は東京へのアクセスが良いため遠くても40~50分圏内で都心にでることができます。
ほどよく田舎であることも、埼玉県が人気の大きな理由です。

人口は多いですが、都心のようにごみごみしてないのが埼玉の魅力でしょう。

快晴日数全国1位!

埼玉県は、快晴日数が全国で1番多く、平成21年から27年まで7年連続で堂々の1位を誇っています!

これは意外に思われる方も多いのではないでしょうか。冬の晴天率が高く、とても住みやすい街です。

夏はちょっと他と比べ暑いかもしれません。
過去に埼玉県熊谷市で最高気温40.9℃を観測したとか、、、

トトロに会えるかもしれない

ジブリファン(トトロファン)にはたまらない!
狭山丘陵にあるトトロの森は、国民的アニメとなりのトトロの舞台となっています。

寄付や保全活動のおかげで当時の面影を残したままのトトロの森。埼玉が誇る施設の1つとなっています。

トトロの森でお散歩してみてはいかがですか?本物のトトロに会えるかもしれません。

人気観光スポット!秩父

埼玉県の西部エリアにある秩父は観光スポットとしてとっても人気。

春には羊山公園の芝桜、夏には自然に囲まれながらライン下りや長瀞渓谷で水遊び、秋には紅葉を楽しみながら秩父の文化を感じることができる秩父神社、関東1高い高い場所にある三峰神社、冬には秩父夜祭も行われており、埼玉県秩父市は大人気の観光地となっています。

秩父へは、池袋から出ている特急レッドアロー号で約1時間20分で到着します♪

埼玉はスポーツも熱い

サッカーJリーグの「浦和レッズ」「大宮アルディージャ」プロ野球の「埼玉西武ライオンズ」バスケットの「埼玉ブロンコス」全て埼玉が誇るチームです。

埼玉スタジアム2002は、試合の日に盛り上がることはもちろん、試合のない日も公園として解放してるためスポーツに興味が無い人でも気軽に楽しむことができる施設です♪

埼玉県は魅力がいっぱい!

埼玉県のイメージも変わったのではないでしょうか?埼玉県の魅力をまとめると、

  • 都心へのアクセスがとにかく良い!
  • 学生が多いので賃貸住宅にニーズあり!
  • 程よく田舎で観光施設も沢山、ファミリー層にも人気あり!
  • わざわざ都心にでなくても、遊ぶ場所は沢山ある!

こんなにも魅力がある街埼玉県は、人気都道府県の1つです♪

アパマン経営を成功させるポイントとは

先程から述べているように、アパマン経営成功のカギは業者選びにかかっています!

業者はいくつもある為、中には業者側の利益しか考えていない悪徳業者も沢山います。上手い話しに騙されてしまい、アパマン経営がうまくいかず泣き寝入りをしているオーナー様も実際にいます。

そうならない為にも、業者選びは怠らず何社も話を聞き他社と比較することがおすすめです!

ですが、自分で何社も話を聞きに行くのは時間と労力が掛かります。できれば端的に知りたい、業者選びに時間をかけたくない、沢山の業者を比較したい方は、一括比較サイトを利用すると良いでしょう。

一括比較サイトについてはこちらの
失敗は許されない!土地活用業者の選び方
で詳しく記載しているので、是非参考にしてみてください♪

タウンライフ土地活用

土地活用で失敗しないために

今、あなたがこのページをご覧になっているということは、「 土地 」についてお悩みを抱えているということだと思います。
土地というのは資産の一種ですから、資本・労働・経営と並び付加価値を生み出す生産要素として捉えていた方が多いのではないでしょうか。 ですが、実際に土地を所有すると様々な問題や悩みが生まれますよね。
  • 現在土地を持っているが 何も活用できていない
  • 今後土地を相続するが 相続税 が心配
  • 所有している・相続する土地が 田舎 にある      …etc
こういったお悩みをもっている方も多いのではないでしょうか。

土地は持っているだけで税金がかかる

土地を所有しているだけでかかる税金が「固定資産税」。 土地から何の収入も得ていないのに毎年税金だけかかって困る…そのような状況の方も少なくないと思います。 せっかく土地をもっているのだから、収益につなげられるのならつなげたい。 けれどどのように収益につなげればいいのかわからない…というのが現状ではないでしょうか。 そこで私がおすすめするのが土地活用の見積もりをもらうことです。 そこでおすすめするのがタウンライフ土地活用」というサイトです。

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見積もりをもらう理由

土地の活用方法は一つではありません。 アパートやマンション経営、駐車場、商業施設、売却…土地によって活用方法は様々です。自分では判断できない土地の活用法をプロに診断してもらいましょう。 ここで大切なのが「複数の会社に見積もりをもらうこと」です。 せっかくなのですから、自分にとって一番満足のいく方法を選びたいですよね。一つの会社に任せるより、複数の会社にまかせた方が様々なプランを見ることができますし、会社同士の比較もできます。 見積もり比較表

一括で複数の会社から見積もりをもらう

タウンライフ土地活用とは、土地活用に関する全国の優良企業から、『収益性』・『費用』・『転用性』・『相続時の評価額』・『実現性』など多角的な視点からあなたに最適な土地活用プランの提案を 無料 で行ってくれるサイトです。 自分の持っている土地の条件や、希望の活用方法(もちろん未定も可)を入力するだけで一括で資料請求することができます。 とても簡単なのでパソコンからでも携帯からでも入力できてお手軽でした、入力時間もさほどかかりません。 そして注目すべきはここ! 3つのポイント 3つの土地活用計画書 がもらえることなんです! 実際に土地をもてあまして困っている知人にすすめてみました。彼も当初は「まぁ無料なら…」程度の軽い気持ちで申し込んだのですが、想像よりも丁寧な見積もりがきたようで驚いていました。 最近では見積もりプランをもとに、土地活用を本気で考えています。
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実際の申し込み画面と操作案内です。 ①まずは経営予定地と希望の活用方法を選択します。 ②この時点で希望がある方はチェックを、ない方は「未定」にチェックをいれましょう。もちろんアパート・マンション経営をしてみたいけど迷っている方も「未定」にチェックしてしまっていいと思います。 ③チェックをいれて「一括請求開始」ボタンをクリック。 タウンライフ土地活用 ④画面が遷移します。ご希望の土地活用方法の一括請求ができるまでたったの3ステップ。お手軽ですね。 タウンライフ土地活用 土地情報 や 希望条件 を入力していきます。 タウンライフ土地活用 ⑥タウンライフ土地活用は 200を超える会社 の中から、あなたの地元に対応した不動産を一覧で表示してくれます。 あとは資料請求したい会社にチェックをつけて、「一括取り寄せを依頼する」だけ。これで完了です! 後々選択した会社から連絡がくるのを待つだけです。 厳選された企業しか参加していないので、しつこい営業の電話がかかってくることもないそうです。資料請求した後に断っても大丈夫なので、自分にとって一番納得のいく提案を選びましょう。 ↓↓失敗しない土地活用術はコチラ

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