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【茨城県】アパート・マンション建築業者の探し方!賃貸経営は業者選びや比較が重要

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この記事は茨城県内にアパートやマンションを建築して経営したいとお考えの方向けに書いた記事です。

  • 茨城県内にアパートやマンションを建築したい方
  • アパマン建設業者の選び方が不明の方
  • 業者の比較方法や基準が分からない方
  • 土地を相続したけど右も左もわからない方

そのような方に、おすすめの記事ですよ!ぜひ参考にしてくださいね!

茨城県に強いアパマン建築業者を探す方法

業者選びは非常に重要で、アパマン経営の鍵を握ると言っても過言ではありません。

  • 地域名+アパート建設、地域名+マンション建設で検索する
  • 大手建築業者に頼る
  • 口コミや友人の紹介で業者を決める
  • チラシや広告で決める

業者の選定方法や基準は人によって様々ですが、どの方法もメリット・デメリットがあります。業者選びで一番効率的で、あなたの条件に一番マッチした業者を探し出す方法は

>>タウンライフ土地活用アパマン特集

を利用することです。無料で利用可能ですし、使い方は非常に簡単ですよ!

茨城県+建築予定の市区町村を選択

タウンライフの経営予定地選択画面の図をいかに紹介します。

茨城県+市区町村を選択し、活用方法にチェックをつけるとその地域のアパート・マンション経営を得意とする業者に対して一括依頼をすることができます。

都道府県だけではなく、市区町村まで選択できるので利用者側も細かい情報を相手側に伝えることが出来ます。先に細かく情報を入力することで、問い合わせ後に余計なやりとりをしないで済みますよね。

さらには土地活用方法もこの時点で選べるため、その地域のアパート・マンション経営を得意とする業者をピックアップしてくれるので、安心してお願いすることができますね。

ただむやみに一括依頼をするのではなく、利用者にとって最適な業者のなかで一括依頼ができます。

 

茨城県はアパートマンション経営に有利?

アパート・マンション経営者にとって一番怖いのが空室が続き安定した家賃収入が得られないことです。茨城県はどんな地域なのでしょう。

茨城県は住みやすい!

2009年度より始まった、都道府県魅力度ランキングとはご存知でしょうか。このランキングが面白い!と、注目されているランキングなのですが、この魅力度ランキングで4年連続最下位になっているのが茨城県なのです。

茨城県を知らない方からしたら、魅力のない県と根強いイメージがついてしまっているかもしれません。
ですが、茨城県は沢山の魅力があり、「住みよさランキング東日本編」では茨城県の守谷市が2位だったり、4位にはつくば市が浮上したりと、住みやすい地域として人気の県なのです!
なぜ茨城県が済みやすいのか、ちゃんとした理由もあります。

暮らしやすい気候

日々の生活において気候はとても重要になってきますよね。
夏の暑い日は熱中症問題や、冬に雪が積もれば公共交通の乱れなど日常生活に支障をもたらしてしまいます。

茨城県は暮らしやすい気候としても知られており、夏場には30度を超えることも滅多にありません。県中部から南部は関東平野が広がっているため、冬場に大雪に見舞われてしまうこともないでしょう。

ちなみに、茨城県の年間平均気温は13.6度となっています♪

住宅敷地面積全国1位

47都道府県で24番目に面積が広い茨城県ですが、平地に富むことから可住地面積3,981.85k㎡と全国第4位の広さであり、一住宅当たりの住宅敷地面積は424.79㎡と全国第1位の広さを誇っています!

 

茨城県の日本1

工業や農業が盛んな茨城県。茨城県には様々な日本1があるのです!

収穫日本1!

緑豊な地形を形成している茨城県は農業も盛んでとにかく空気がきれいで野菜が美味しい!

収穫量日本1の農産物も多く、メロンや栗、レンコン、ちんげんさい、白菜、なす、ピーマンなどが1位となっています。なかでもレンコンは日本の50%が茨城県産を占めており、日本の半分は茨城県産のレンコンを食べていることになりますね♪

人間の健康に欠かせない野菜が豊富な茨城県。農業産出額も北海道に続き全国2位となっています。

さばの漁獲量日本1!

茨城県はさばの漁獲量が全国1位を誇っています。さばは庶民の魚として、気軽に美味しいお魚を食べられることからも親しまれていますよね。

秋から冬にかけて脂がたっぷりのった茨城県のさばは絶品です♪

 

 

ビールの生産量日本1!

暑い夏にぴったりの、仕事後は一段と美味しくなる、沢山の方々の喉を潤すビールの生産量は茨城県が全国1位なのはご存知でしたか?
県内には、アサヒビール茨城工場やキリンビアパーク取手など大手メーカーの工場があります。
ちなみに、アサヒビールの工場は、同社の工場の中で最大規模なんだとか!
さらに、茨城県の地ビールは海外輸出日本1となっています♪

東京までも意外近い

関東地方の中でも茨城県は東京から遠いイメージを持たれてる方もいるのではないでしょうか。
茨城県は意外にも東京まで近いのです!

茨城県の県庁所在地である水戸駅から、東京駅までの場合、JR常磐線特急ひたちのだと乗り換えなしで1時間16分。特急でなくても、JR常磐線から乗り換え1回、約2時間15分で東京駅まで着くことが可能なのです!車がなくても気軽に東京まで出ることができますよね♪

観光地も沢山

魅力がない県と言われがちですが、茨城県は魅力的な観光地も沢山あるはご存知でしたか?茨城県の人気観光スポットを抜粋して紹介致します!

竜神大吊橋

本州1の長さを誇る竜神大吊橋は日本1高いバンジージャンプがあることでも有名ですよね。
過去にGoogleアプリのCMに登場したことにより知名度も一気に上がったのではないでしょうか。
竜神大吊橋のバンジージャンプは高さ100mもあるため、広大な自然を堪能しながら、思いっきりダイブするのはいい思い出になること間違いなしですね!
もちろんバンジージャンプだけではなく、375mある橋を渡ったり、紅葉狩りをすることもできますよ♪

アクアワールド茨城県大洗水族館

延床面積19,800㎡、総水量約5,100tと日本トップクラスの規模を誇るアクアワールド茨城県大洗水族館。
サメの飼育に力を入れており、サメだけで種類はなんと52種類もいるんだとか!イルカやアシカのショーも大人気で、大人から子供まで楽しめる人気施設となっています。

 

土浦全国花火競技大会

茨城県土浦市で開催される花火大会、土浦全国花火競技大会は日本三大花火大会の1つ。

2017年度で86回目を迎え、長年愛され続ける花火大会です。
2時間30分にわたり2万発を打ち上るため、迫力満点の花火大会が楽しめます。

 

茨城県まとめ

茨城県とは、どんな地域かお分かりいただけたでしょうか?茨城県とは、

  • 山や海に囲まれながらのびのび生活できる
  • 東京まで最速1時間16分(水戸駅~東京駅)
  • 緑豊かでありながら都会暮らしも十分できる
  • 観光地も沢山あり、休日のお出かけにも困らない!

これだけでも茨城県は魅力あふれる地域ということが分かりますよね♪

アパマン経営を成功させるポイントとは

先程から述べているように、アパマン経営成功のカギは業者選びにかかっています!

業者はいくつもある為、中には業者側の利益しか考えていない悪徳業者も沢山います。上手い話しに騙されてしまい、アパマン経営がうまくいかず泣き寝入りをしているオーナー様も実際にいます。

そうならない為にも、業者選びは怠らず何社も話を聞き他社と比較することがおすすめです!

ですが、自分で何社も話を聞きに行くのは時間と労力が掛かります。できれば端的に知りたい、業者選びに時間をかけたくない、沢山の業者を比較したい方は、一括比較サイトを利用すると良いでしょう。

一括比較サイトについてはこちらの
失敗は許されない!土地活用業者の選び方
で詳しく記載しているので是非参考にしてみてください♪

タウンライフ土地活用

土地活用で失敗しないために

今、あなたがこのページをご覧になっているということは、「 土地 」についてお悩みを抱えているということだと思います。
土地というのは資産の一種ですから、資本・労働・経営と並び付加価値を生み出す生産要素として捉えていた方が多いのではないでしょうか。 ですが、実際に土地を所有すると様々な問題や悩みが生まれますよね。
  • 現在土地を持っているが 何も活用できていない
  • 今後土地を相続するが 相続税 が心配
  • 所有している・相続する土地が 田舎 にある      …etc
こういったお悩みをもっている方も多いのではないでしょうか。

土地は持っているだけで税金がかかる

土地を所有しているだけでかかる税金が「固定資産税」。 土地から何の収入も得ていないのに毎年税金だけかかって困る…そのような状況の方も少なくないと思います。 せっかく土地をもっているのだから、収益につなげられるのならつなげたい。 けれどどのように収益につなげればいいのかわからない…というのが現状ではないでしょうか。 そこで私がおすすめするのが土地活用の見積もりをもらうことです。 そこでおすすめするのがタウンライフ土地活用」というサイトです。

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見積もりをもらう理由

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一括で複数の会社から見積もりをもらう

タウンライフ土地活用とは、土地活用に関する全国の優良企業から、『収益性』・『費用』・『転用性』・『相続時の評価額』・『実現性』など多角的な視点からあなたに最適な土地活用プランの提案を 無料 で行ってくれるサイトです。 自分の持っている土地の条件や、希望の活用方法(もちろん未定も可)を入力するだけで一括で資料請求することができます。 とても簡単なのでパソコンからでも携帯からでも入力できてお手軽でした、入力時間もさほどかかりません。 そして注目すべきはここ! 3つのポイント 3つの土地活用計画書 がもらえることなんです! 実際に土地をもてあまして困っている知人にすすめてみました。彼も当初は「まぁ無料なら…」程度の軽い気持ちで申し込んだのですが、想像よりも丁寧な見積もりがきたようで驚いていました。 最近では見積もりプランをもとに、土地活用を本気で考えています。
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